8-903-543-68-05
8-903-543-68-46
+7 4967 69-92-14
+7 4967 68-30-59
Московская область,
город Подольск
ул. Машиностроителей, дом 12
ул. Вокзальная, дом 1
Разделы
Информация
Информация о компании
Главная страница
Свяжитесь с нами
Узнайте больше
Карта сайта
Поиск

Расширенный поиск
Статьи
Новые статьи
Что будет с ценами на недвижимость в Москве 2014-2016

"Я на море жить хочу". Мечта становится реальностью.

Ипотека от ГК «ПЖИ» под 5,5 % годовых.

Военная ипотека

Цены на квартиры в 2011-2012 году. Что нас ждет?

Ипотека или аренда. Что выбрать и не потерять деньги?

Народное мнение: о риэлторах узнаём из Интернета

 
Каталог » Цены на квартиры в 2011-2012 году. Что нас ждет?

Цены на квартиры в 2011-2012 году. Что нас ждет?

Цены на недвижимость очень зависимы. В 2012 году грядут выборы. А это значит, если опираться на опыт 2004 или 2008 годов, что резко уменьшится объем предложений дешевых новостроек. Особенно, в «спальниках» Москвы. Связано это с тем, что жильем начинают обеспечивать нуждающихся, «прикрывают» социальные нужды – очередники, военные, многодетные и т.д. Это - предвыборный маневр. И он резко сокращает объем недорогого жилья. В 2008 году, например, за год до выборов, доля социального жилья выросла до 80%. А в продаже остались бизнес-класс и элита. То, что обычному москвичу не по карману. Выборы – это всегда нестабильность. Многие стремятся купить недвижимость «до», так как не знают «что там дальше будет», и вкладываются во что-то осязаемое. Это не касается покупателей дорогих квартир. Там ситуация обратная – богатые люди перед выборами, как правило, капитал стремятся "уйти" из страны, или "выйти в кэш". Значит, с рынка жилья такие покупатели уйдут. Что же будет? Всплеск спроса на эконом-жилье и падение спроса на дорогие квартиры, таун-хаусы. Дешевые, современные новостройки могут прибавить в цене (в конце 2011 – начале 2012) С осени 2011 г. этот рынок начинает раскачиваться, а к концу весны 2012 может уйти «в точку». Рост цен на такую недвижимость в 2012 ожидается примерно в 15%-20%. В то время как «элита» продолжит сегодняшнюю стагнацию, а то и уйдет в снижение. Налоги - до выборов эту тему трогать не будут. Но потом, в 2013 году, скорее всего, будет принят закон и налог станет прогрессирующим. Т.е, чем дороже жилье, тем больше придется платить. Это еще один вопрос для тех, кто мечтает о дорогом жилье. Если налог будет слишком высоким, то спрос на него не вырастет. А это значит, что самыми популярными на рынке останутся недорогие квартиры. Цены на которые, соответственно, будут расти.

Просмотров: 8944

Дата: Среда, 12 Октября 2011

Вход
E-Mail:
Пароль:


Регистрация | Забыли пароль?
Валюты
Евро Доллар Рубль
© ShopOS 2017
Скрипты
интернет-магазина